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７月２２日の第一不動産presents 入居さんいらっしゃいは、
法律を教えてタモーレ HOT525をお送りしました。
今回の内容はコチラでした！
RN：匿名希望かーたんさん
「マンションの隣に住んでいる人が犬を数匹飼っているのですが、
一日中鳴き声がうるさく、また、掃除もしっかりしていないのか、
ペット独特の臭いも隣の部屋まで気になるレベルになってきました。
ペット可のマンションであることは承知してはいるのですが、
『騒音』についての項目は契約書にも明確に書かれておらず、対応に困っています。
夜寝るのにも差し障るようになっているのですが、
このような場合、どうしたらよいでしょうか。」
でした！
そしてプロの答えはコチラ！
—–
第一不動産 伊豆川聡（いずかわ さとし）さん：
これは非常に解決が難しい問題ですね。
解決にも時間のかかる案件です。
第一不動産でもペットに関わる相談はあるにはあるのですが、
静岡自体ペット可物件が少ないのであまり多くはありません。
今回のご相談のような場合、隣人の方に直接ではなく、
まずは管理会社に相談して頂きたいと思います。
栗田弁護士：
受忍限度と言って、どこまで我慢するか というものがあるのですが、
例えば「何デシベルもある！」と測って裁判にすることも出来ます。
しかしこちらは時間的金銭的にお勧めできません。
次に、オーナーさんに警告を出してもらって対処していただくという方法もありますが、
こちらも解決にとても時間がかかります。
現実的にはかーたんさんが物件を出て行くのが一番早くて楽な解決方法です。
ペット可の物件であるということで、
度を過ぎてるかもしれませんが今回のことはある程度予想できる範囲。
法的な解決方法ではないですが、引っ越すのが一番現実的かなと思います。
伊豆川さん：
その場合、引越しにかかる費用を多少なり出してもらえるのか？という点ですが、
今回は誰が加害者なのか難しい問題ではっきり追求しきれないため、
引越し費用をオーナーさんから出してもらうというのは難しいかもしれません。
栗田弁護士：
一つ言えることがあるとすれば、
かーたんさんが賃貸借契約をしているのはオーナーさんなので、
平穏な賃貸生活を送りたいのに、
オーナーさんがそういう環境をきちんと整えてくれていない！という交渉を
オーナーさんへしてみることは法的に出来るかなと思います。
ただ、こちらも管理会社に必ず間に入ってもらってください。
とのことでした！
さて、こちらのコーナーでは、不動産トラブルや、
賃貸や契約などお悩みなどを随時募集しています。
タイトルに「入居さん」と入れてkids@kmix.jpまでお送りください。
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